تقرير جديد يتوقع انخفاض أسعار المنازل في كندا 25% حتى نهاية العام المقبل

كندا لايف – يتوقع موقع “Desjardins” المختص في العقارات أن ينخفض ​​متوسط ​​سعر المنزل في كندا بنحو 25 في المائة بحلول نهاية عام 2023 من الذروة التي تم الوصول إليها في فبراير من هذا العام.

 

في أحدث توقعاتها للعقارات السكنية في كندا التي نشرت يوم الخميس، أشار في توقعاته ان هناك تصحيح حاد في سوق الإسكان، لتعديل توقعاته السابقة الذي توقع انخفاضًا بنسبة 15 في المائة في متوسط ​​سعر المنزل خلال نفس الفترة.

 

وواضح إن الآفاق السيئة تنبع من بيانات الإسكان الأضعف والسياسة النقدية الأكثر صرامة مما كان متوقعًا في السابق.

 

رفع بنك كندا المركزي سعر الفائدة الرئيسي بمقدار نقطة مئوية كاملة في يوليو، مما رفع معدلات الاقتراض المرتبطة بالرهون العقارية، ومن المتوقع حدوث زيادات أخرى هذا العام.

 

ويشير التقرير أيضًا إلى انخفاض أسعار المساكن بأكثر من أربعة في المائة في كل شهر من الأشهر الثلاثة التي أعقبت فبراير ، عندما وصل متوسط ​​سعر المساكن على المستوى الوطني إلى مستوى قياسي بلغ 816.720 دولارًا.

 

على الرغم من التعديل في التوقعات، لا يزال من المتوقع أن تكون الأسعار أعلى من مستوى ما قبل الجائحة في نهاية عام 2023.

 

على مستوى كندا، يقول التقرير إن أكبر تصحيحات الأسعار من المرجح أن تحدث في نيو برونزويك ونوفا سكوشا وجزيرة الأمير إدوارد، حيث ارتفعت الأسعار بشكل كبير خلال الوباء.

 

واعرب التقرير: “في حين أننا لا نريد التقليل من الصعوبات التي يواجهها بعض الكنديين، فإن هذا التعديل يساعد في إعادة بعض التعقل إلى العقارات الكندية”.

 

لاحظ التقربر أيضًا أن التباطؤ الاقتصادي القادم سيخفف من الضغوط التضخمية بما يكفي ليبدأ بنك كندا في عكس ارتفاع أسعار الفائدة. يتوقع ديجاردان أن يستقر سوق الإسكان الكندي في أواخر العام المقبل.

كندا لايف Canada Live

شارك الخبر مع أصدقائك