Canada Live Canada Live كندا لايف موقع ينقل لكم الخبر والحدث والمعلومة من قلب كندا ومن مصادر موثوقة خدمة لأبناء الجالية العربية في كندا وكل محبي كندا بعالم
كندا لايف – مع استمرار ارتفاع أسعار الفائدة، يدق بنك كندا المركزي ناقوس الخطر بشأن ارتفاع قياسي بأسعار المساكن وزيادة عدد الأسر التي لديها ديون عقارية عالية يمكن أن تتعرض لها الاقتصاد الكندي.
قال البنك في تقريره السنوي عن النظام المالي: “في كندا، تظل المستويات المرتفعة من ديون الأسر وارتفاع أسعار المنازل نقطتين رئيسيتين مترابطتين للضعف”.
على الرغم من زيادة أسعار المساكن بنسبة 53٪ على الصعيد الوطني بين أبريل 2020 وأبريل 2022، فإن البنك يشعر بالقلق من أن مشتري المنازل الجدد يفتقرون إلى حقوق الملكية في منازلهم لتحمل “تصحيح كبير في الأسعار، يواجهون المزيد من الضغوط المالية عند تجديد الرهون العقارية بمعدلات أعلى”
في الأسبوع الماضي، أشار بنك كندا إلى أنه على استعداد لرفع أسعار الفائدة الرئيسية الخاصة به فوق الهدف السابق البالغ 3% الأمر الذي من شأنه أن يضع أولئك الذين لديهم رهن عقاري متغير وخطوط ائتمان لأسهم المنازل تحت ضغط إضافي.
أشار البنك إن العديد من مشتري المساكن الجدد “بذلوا جهدًا ماليًا” لشراء عقار بأسعار قياسية بسبب “الخوف من فقدان” الزيادة المستمرة في أسعار المساكن عبر سوق الإسكان الكندي.
وألقى البنك باللوم في الارتفاع الهائل في أسعار المساكن على الطلب القوي المتعلق بالعرض وزيادة عدد المستثمرين الذين يقتنصون العقارات.
وشكل المستثمرون 22% من مشتريات العقارات برهون عقارية في الربع الرابع من 2021 ارتفاعا من 19% في 2019، وفقا للبنك. يأخذ هؤلاء المستثمرون الأسهم الحالية في العقارات الأخرى التي يمتلكونها لإجراء عمليات شراء جديدة، والتي يقول البنك إنها “تسلط الضوء على حلقة التغذية الراجعة بين المكاسب السريعة في أسعار المنازل والطلب القوي على الإسكان الذي يولده المستثمرون”.
لا تزال أسعار المنازل عند أعلى مستوياتها على الإطلاق في جميع أنحاء كندا، لكن البنك يحذر من أنه من السابق لأوانه معرفة ما إذا كان الانخفاض الأخير في نشاط إعادة البيع والأسعار “مؤقت أم أنه بداية لانخفاض أعمق ودائم”.
إذا تم تخفيف طلب المستثمرين على الإسكان الكندي، يحذر البنك من أن ذلك من شأنه “تضخيم الضغط الهبوطي على الأسعار” ويمكن أن “يؤدي إلى تصحيح مفاجئ للأسعار في المستقبل”.
كندا لايف Canada Live
شارك الخبر مع أصدقائك
Great post. I was checking constantly this blog and I’m impressed!
Very helpful information specially the remaining section 🙂 I take care of such info a lot.
I used to be seeking this certain info for a long time. Thank
you and best of luck.
I’m curious to find out what blog platform you’re utilizing?
I’m experiencing some minor security problems with my latest blog and I’d like to find something more safe.
Do you have any recommendations?
Pretty portion of content. I just stumbled upon your website
and in accession capital to assert that I get
in fact enjoyed account your blog posts. Anyway I will be subscribing for your augment or even I success you get admission to persistently fast.
you’re actually a just right webmaster. The site loading
velocity is incredible. It kind of feels that you’re doing any distinctive trick.
Moreover, The contents are masterpiece. you’ve performed
a fantastic task in this subject!
Thanks , I’ve just been searching for info approximately this subject for
ages and yours is the greatest I’ve found out so far. But,
what about the conclusion? Are you positive about the supply?
Very good blog article.Much thanks again. Really Cool.
finasteride 1 mg no prescription needed Anyways, just wanted to say hi and that I can relate
I’m excited to uncover this web site. I need to to thank
you for ones time for this particularly fantastic read!!
I definitely savored every bit of it and i also have you bookmarked to look at new
information on your web site.
Hi! Would you mind if I share your blog with my zynga
group? There’s a lot of people that I think would really enjoy your content.
Please let me know. Thank you
buy cialis and viagra online The primary end point was the trial outcome index TOI of the FACT B questionnaire