تقرير جديد: على الرغم من كونها أغلى مدينة كندية… إيجار البيوت في فانكوفر مستمرة بالارتفاع

كندا لايف – قال تقرير جديد إن فانكوفر تتمتع مرة أخرى بالتمييز المشكوك فيه لكونها أغلى مدينة في كندا للمستأجرين، إلى جانب تحقيق أعلى زيادة في الأسعار على أساس سنوي.

 

بلغ متوسط ​​الإيجار في المدينة 2،925 دولارًا في أبريل، بزيادة 29.9 في المائة عن نفس الفترة من العام الماضي عندما كان 2،331 دولارًا، وفقًا لموقع Rentals.ca.

 

يقول التقرير: “ظل متوسط ​​معدلات الإيجار في فانكوفر ثابتًا نسبيًا طوال فترة الوباء قبل أن تشهد بعض الزيادات الكبيرة في الأشهر الأخيرة”.

 

بالنسبة لغرفة نوم واحدة، بلغ متوسط ​​السعر 2،280 دولارًا – بزيادة قدرها 13.9 بالمائة عن أبريل من عام 2021. وبلغت تكلفة الغرفة المكونة من غرفتي نوم 3.122 دولارًا – بزيادة سنوية قدرها 16.6 بالمائة.

 

في توقعات نُشرت مؤخرًا من موقع Rentals.ca، قال الخبراء إن المستأجرين عبر مترو فانكوفر من غير المرجح أن يشهدوا استراحة في أي وقت في عام 2022.

 

شارك بروك لوسون، المدير السابق لبيانات التأجير في بريتش كولومبيا لشركة Zonda Urban توقعاته مع المنصة. وقال إن الأسعار ستستمر في الارتفاع، حيث لا توجد احتمالية لمواكبة العرض مع الطلب.

 

وأضاف “لا يزال هناك نقص حاد في المعروض في المنطقة مع قلة المعروض وشيك الانطلاق في السوق” مشيرًا إلى أن هناك حوالي 2،500 وحدة إيجارية مبنية لهذا الغرض مخططة للعام المقبل.

 

“لسوء الحظ، سيستغرق الأمر عدة سنوات من بناء شقق إيجارية أعلى بكثير من المتوسط ​​لتقليص عجز العرض الهائل الحالي في هذا السوق.”

 

وأوضح أن التدفق المتوقع للهجرة وعودة طلاب ما بعد المرحلة الثانوية إلى الجامعات والعاملين إلى المكاتب كلها عوامل ستؤدي إلى زيادة المنافسة على الوحدات القليلة المتاحة نسبيًا.

 

وقال أيضًا إن بعض اتجاهات الوباء مثل العروض الافتراضية والتطبيقات عبر الإنترنت ستستمر. ومع ذلك فإن الأيام التي يقدم فيها الملاك الحوافز للمستأجرين المحتملين تنتهي بالتأكيد.

كندا لايف Canada Live

شارك الخبر مع أصدقائك