ينتقل العديد من الأشخاص من مقاطعات اخرى الى ألبرتا.. ماذا تأثيرها على آجار البيوت

كندا لايف – هناك العديد من الأسباب التي تجعل الناس يرغبون في الانتقال إلى ألبرتا – ويبدو أن الكنديين بدأوا يدركون مدى روعة منطقة الورود البرية.

 

تمتلك بعض المدن في ألبرتا بعضًا من أكثر المساكن بأسعار معقولة في العالم، بالإضافة إلى أن كالجاري وإدمونتون تتمتعان بأفضل تقييمات التوازن بين العمل والحياة في الدولة.

 

سكان المقاطعات مثل أونتاريو وبريتش كولومبيا بدأوا في رؤية فوائد العيش في تلك المقاطعة، مما أدى إلى انتقال المزيد من الناس إلى المنطقة.

 

في تقرير السوق لعام 2022، قال موقع Rentals.ca إنهم يتوقعون المزيد من الزيادة في الهجرة إلى ألبرتا من المقاطعات الأخرى مع توفر المزيد من الوظائف، وتحول الناس إلى العمل عن بُعد – مما سيكون له تأثير مباشر على الطلب على الإيجارات في مدن مثل كالجاري وإدمونتون.

 

“خلال العام الماضي، شهدنا بالفعل زيادة في الهجرة حيث ينتقل الأشخاص من أونتاريو وبريتش كولومبيا مع انطلاق العمل عن بُعد والانتقال إلى ألبرتا بسبب عامل القدرة على تحمل التكاليف” هكذا قال كيندال براون، مدير بيانات الإيجار في ألبرتا.

 

وفقًا للتقرير، ستخلق الاستثمارات في المقاطعة في عام 2021 حوالي 7030 وظيفة جديدة هذا العام، ويمكن أن تولد أكثر من 130،600 وظيفة خلال العقد المقبل.

 

ماذا يعني ذلك بالنسبة للمستأجرين؟

علاوة على الأشخاص الذين ينتقلون للاستفادة من تكاليف الإسكان المنخفضة في مقاطعة الطاقة، تشهد مناطق وسط المدينة أيضًا انتعاشًا في شعبية المستأجرين حيث يرغب المهنيين الشباب والطلاب في العودة إلى المناطق الحضرية.

 

وفقًا لبراون، انخفضت الوظائف الشاغرة في وسط مدينة كالجاري بمقدار النصف تقريبًا مقارنة بالربع الثاني من عام 2021، كما انخفضت الوظائف الشاغرة في إدمونتون.

 

نتيجة للطلب المتزايد على الإيجارات في كالجاري وإدمونتون، المطورين تراجعوا عن الحوافز التي يقدمونها عادة للمستأجرين المحتملين.

 

قال براون إن الصفقات مثل الحصول على شهرين مجانًا على عقد إيجار لمدة 12 شهرًا، لا ينبغي توقعها الآن. من المرجح أن يحصل المستأجرون الآن على عروض مثل 500 دولار من إيجار الشهر الأول، أو شهر مجاني على عقد إيجار لمدة 12 شهرًا، أو مكافأة الانتقال تصل إلى 1،000 دولار.

 

مع عودة المزيد من الناس إلى المناطق الحضرية في ألبرتا، يعتقد براون أن “زيادة الإيجارات ستستمر في المستقبل القريب”.

 

لذا، إذا كان البحث عن شقة في الأفق بالنسبة لك، فكن مستعدًا لهذا الواقع الإيجاري الجديد في ألبرتا.

كندا لايف Canada Live

شارك الخبر مع أصدقائك